Transcription — Jonathan Pham : de dog-sitter à un empire immobilier en Belgique

Brice Boland 0:00 Coucou Ma Biche, le podcast qui dynamite les conventions et nous catapulte dans l'univers totalement fou de ceux qui ont osé rêver en grand avec une énergie contagieuse.

Brice Boland 0:07 On va parler performance, gross mindset, business, lifestyle dans des discussions intenses 100% naturelles.

Brice Boland 0:12 Coucou Ma Biche est bien plus qu'un podcast, c'est le moment de fiesta entre amis autour du mic où l'on explore toutes les facettes de la réussite et de la performance avec une bonne dose de folie.

Brice Boland 0:20 Préparez-vous à être électrisé par des histoires palpitantes.

Brice Boland 0:20 Let's go !

Brice Boland 0:24 Coucou Ma Biche.

Brice Boland 0:30 Coucou Ma Biche.

Brice Boland 0:31 C'est vrai John ?

Jonathan Pham 0:32 Ça va très bien toi.

Brice Boland 0:33 tu sais que ça me fait plaisir de te voir même si on va se revoir assez rapidement mais on s'est finalement pas trop vu cette année c'est à partir de mon intro donc il y a un côté un peu personnel et un peu émotif et c'est l'intro du truc moi j'ai la chance de t'avoir dans mes amis vraiment j'ai la chance à la fin quand tu fais un peu la balance de chance, opportunité ce qui s'est passé dans ta vie je me dis tiens John il

Brice Boland 0:56 est dans le bon bucket et bucket rien à voir avec la Thaïlande et le fait que t'es ça commence déjà le truc qu'est-ce que c'est ?

Brice Boland 1:04 des blagues racistes et tout, direct vraiment pas raciste ?

Brice Boland 1:11 c'est toi qui dis que c'est raciste ?

Brice Boland 1:13 ok, bon on va évidemment pas couper ça on va garder, donc j'ai vraiment de la chance de t'avoir dans ma vie par rapport à toi, à ce que tu représentes, à tes valeurs etc, mais je me dis parfois, je suis pas un bon ami parce que je suis pas assez là et je devrais t'appeler plus souvent, je sais que toi on t'appelle tu réponds pas mais tu rappelles deux fils genre c'est systématique et je sais que si à deux heures du mat j'ai une liste de

Brice Boland 1:36 gens, j'en ai dix dedans ou même moins que si je les appelle à deux heures du mat viens, pose pas de questions et il faut enterrer quelque chose tu seras là alors j'ai pas envie que ça m'arrive mais je sais que tu seras là et donc je me dis merde je suis pas un bon ami et puis je me suis dit tiens dans l'autre sens je me posais la question est-ce que c'est dur d'être l'ami de jeune sachant que t'es très rigoureux tu demandes beaucoup à

Brice Boland 2:04 toi-même d'abord à toi-même et puis aux autres ça se reflète dans ta vie perso dans ton taf et je me dis est-ce que c'est difficile d'être ton ami

Jonathan Pham 2:16 et là tu veux que je réponde

Brice Boland 2:18 et ça c'était mon intro

Jonathan Pham 2:19 je t'interromps pour un moment je ne t'interromps pas apparemment quand tu poses des questions je pense que c'est pas facile d'être mon ami puisque effectivement j'ai un un niveau d'exigence qui est assez élevé et donc d'abord avec moi-même et je sais que je le transpose aussi par rapport aux autres de mes amis et donc effectivement tout ce que j'essaie de donner et l'investissement que j'essaie de donner dans une amitié si les autres ne me font pas un minimum, pour moi dans le passé c'était plus difficile,

Jonathan Pham 2:45 j'attendais de l'autre qu'il puisse faire un petit peu aussi comme moi j'attendais, là maintenant je suis devenu beaucoup plus ouvert et tolérant

Brice Boland 2:52 Tu te rends compte que c'est impossible d'atteindre à chaque fois ce niveau d'exigence par rapport aux autres

Jonathan Pham 2:57 j'avais envie de te faire une blague par rapport à ton bucket j'ai l'impression que oui je suis différent sur pas mal de choses et je l'accepte beaucoup plus, je me rends compte sur pas mal de trucs et différent ne veut pas dire que mieux ou quoi mais je sais que je suis différent par rapport à ça et très demandeur par rapport à moi même mais aussi par rapport à mes amis donc c'est pour ça que j'ai pas non plus 15 millions d'amis

Brice Boland 3:16 c'est pas 10 millions d'amis ?

Jonathan Pham 3:19 c'était pas une référence à ça

Brice Boland 3:20 non parce que là t'as une nouvelle passion pour les chiens d'ailleurs donc on va en parler j'ai une histoire avec ton papa et ses chiens ses chiens imaginaires c'est une histoire assez incroyable elle est trop forte donc si je résume en bullet point je vais essayer de te présenter en bullet point le but c'est que tu me présentes aussi c'est pas toujours le cas parce que finalement les personnes ici interviewées on glisse directement mais en bullet point je voyais business model mais avant business t'étais model

Brice Boland 3:54 et puis t'as été business t'as d'abord été plutôt top model on va dire business model nœud papillon évidemment ce que tu n'as jamais, tu n'as pas souvent nœud papillon je te vois pas souvent en nœud papillon alors sur un terrain de basket ça serait bizarre RTL TVI Stéphane Plaza RTL TVI Founder CEO mais plus CEO mais quand même founder mais quand même CEO d'une partie de la branche mais qui n'est pas la branche enfin je t'expliquerai alors j'ai retrouvé un truc rdoc.be c'est magnifique ça on

Brice Boland 4:26 en parle pas danse africaine et ça je pense que peu de personnes savent ça

Jonathan Pham 4:34 merde c'était dans mon truc

Brice Boland 4:35 rigide ou performant parce que les deux sont liés parce que t'es rigide sur tes trucs et t'es performant à côté et sectaire

Jonathan Pham 4:48 sectaire

Brice Boland 4:50 mais c'est dans la question qui fâche et puis le dernier qui n'a rien à voir et les gens comprendront s'ils veulent comprendre, c'est la soirée Halloween

Jonathan Pham 4:58 laquelle ?

Brice Boland 5:01 toutes les soirées Halloween de We Invest c'est genre les best ever c'est la meilleure soirée Halloween de la Terre

Jonathan Pham 5:07 ça arrive encore après il y a une nouvelle chose qui arrive

Brice Boland 5:11 donc là j'ai essayé de te présenter certains bullet points c'est pas évident mais en tout cas s'il faut les clusteriser c'est comme ça que j'aurais mis Si tu veux me présenter, tu dirais quoi sur nous, sur notre relation ?

Jonathan Pham 5:24 Je ne suis pas d'accord avec toi Je ne suis pas d'accord avec toi quand tu dis Que tu penses ne pas être un bon ami Là-dedans, je pense que justement la compréhension D'un gars qui est un entrepreneur Maintenant c'est, et je pense que Tu es un putain d'entrepreneur Parce que tu fais beaucoup de choses T'es un gars qui est partout sans être nulle part En étant nulle part en même temps Pardon, dans le sens où Des fois on se demande s'il y a plusieurs brises est-ce

Jonathan Pham 5:49 que t'as pas des frères jumeaux

Brice Boland 5:51 j'avoue c'est pas moi là

Jonathan Pham 5:52 est-ce qu'il y a pas des frères jumeaux parce que tu peux être à plusieurs soirées en même temps t'es ce genre de gars t'as clairement un faux mot et vraiment peur de rater certaines choses etc tu vis à 100 à l'heure et ça c'est un exemple je pense pour les autres c'est que tu te poses pas trop de questions tu fais ce qui te plaît et tant que ça t'amuse tu le fais et ça c'est vraiment top je trouve parce que finalement comme je le dis

Jonathan Pham 6:17 souvent quand je te présente à dîner random tel genre de gars soit on déteste soit on adore et souvent ceux qui ne t'apprécient pas au début finissent par t'adorer

Brice Boland 6:29 ça m'arrive souvent j'ai eu un truc hier on joue tous les deux au basket et à la fin les gens m'aiment vraiment bien alors que parfois je suis vraiment le pire type je peux vraiment être condescendant à fond dans des situations que je trouve injustes et c'était un ref, c'était un arbitre et cet arbitre là il me siffle une faute technique tu sais ce que c'est une faute technique ?

Brice Boland 6:53 j'étais pas du tout d'accord avec lui évidemment et je prends la balle il me dit ok maintenant rends la balle je dis non non tant que tu m'as pas expliqué je rends pas la balle ça n'a aucun sens de faire ça quoi et là il fait ok boum deux faute techniques donc du coup je suis exclu, deux faute techniques au basket t'es exclu il m'exclut, là donc je suis furibon je vais vraiment quitter le terrain j'arrive dans cette cafette et là j'insulte de tous les noms

Brice Boland 7:18 cet arbitre dont sa maman et là en fait sa maman était là donc les gens ne comprennent pas et là sa maman était là elle dit comment ça je suis et je dis en fait c'est la règle avec vous enfin bref donc je vais vraiment loin du coup je suis à la commission d'arbitrage je dois aller à la commission d'arbitrage à Bréterlot le mardi à 21h horrible t'as pas que ça à faire, t'as tous les arbitres et là ils sont tous là et vu que je

Brice Boland 7:42 suis un peu connu de ce système parfois ils viennent juste pour me voir une fois par an, deux fois par an et ils viennent pour me voir pour voir ce qu'il se passe et ils se trouvent ça rigolo et donc j'avais trois matchs plus une amende et moi je leur ai dit écoutez je peux pas juste payer deux fois l'amende et quand même jouer le match et cet arbitre était là et finalement à la fin il vient chez moi il dit bon Brice sinon comment ça

Brice Boland 8:03 va c'était cool de te voir je lui ai dit mais comment ça c'est cool de me voir si je suis là c'est à cause de toi et là je l'ai croisé hier mais vraiment hier c'est pour ça que je te parle il était donc j'étais chercher une bouteille d'eau à Waterloo au McDo à 23h30 j'avais absolument soif et à un moment j'entends donc je suis occupé à commander j'entends hé Brice je regarde et c'était l'arbitre avec une charlotte tu vois une petite charlotte tu vois le

Brice Boland 8:28 truc qu'ils mettent au-dessus des cheveux pour de manière sanitaire pour pas qu'il y ait un petit bonnet horrible et je dis ah ref qu'est-ce que tu fais là ah je travaille et toi ça va, tu cherches pas des joueurs pour l'année prochaine non pas de choc technique, ouais tu cherches pas des joueurs pour l'année prochaine en tout cas c'était cool de te voir tu sais quoi, l'eau je te l'offre et je dis mec, ce mec il m'a détesté pendant 10 secondes j'ai insulté tout le monde

Brice Boland 8:54 il m'envoie à la commission d'arbitrage et finalement

Jonathan Pham 8:56 il m'aime bien.

Jonathan Pham 8:56 Mais je pense vraiment que les gens qui ne te connaissent pas te détestent pendant un moment parce que tu déranges avec ton authenticité et au final après on se rend compte que c'est toi et que tu le fais et tu le fais avec tout le monde donc c'est pas viser quelqu'un, t'essaies pas d'humilier quelqu'un tout simplement t'es direct et puis les gens t'apprécient parce que c'est justement ça qui est vrai, là où tout le monde met des gants à parler avec les gens et a peur

Jonathan Pham 9:20 de ce qu'on dit mais toi t'y vas

Brice Boland 9:22 c'est bien qu'on aille là-dedans parce que le but c'était aussi de parler, c'est une discussion bilatérale pas unilatérale, donc toi t'as un peu ça aussi je trouve, il y a des gens pour aucune raison, parfois leur bonne raison à eux, ils t'aiment pas ils aiment pas ton succès, ils aiment pas ta manière d'être, il te trouve hautain il te trouve trop beau ou John en fait il dit qu'on peut lui parler on peut pas lui parler ils ont chacun des trucs à dire et toi un

Brice Boland 9:49 jour tu m'as dit en fait Frangin, je m'en fous moi c'est tant pis c'est quoi ton mindset par rapport à ça ?

Jonathan Pham 9:59 au début je voulais plaire à tout le monde et je me suis rendu compte que à force c'est l'expérience pour moi expérience égale intelligence et c'est là où tu évolues et tu te dis mais en fait ces personnes là est-ce qu'elles ont été là pour m'aider à un moment donné évidemment chaque fois que tu fais t'es critiqué, dès que tu prends des décisions tu vas quoi qu'il arrive plaire à certaines personnes parce que tu prends une décision qui va dans leur sens

Brice Boland 10:20 un jour tu m'as dit ça en fait si tu fais pas tu seras pas critiqué mais t'as plus de chance d'être critiqué quand tu fais

Jonathan Pham 10:27 c'est d'office

Brice Boland 10:29 mais je trouve ça assez fort de dire ça

Jonathan Pham 10:32 tu prends des décisions, il y a une situation qui va pas tu te lèves et tu prends une décision pour faire en sorte que la situation avance.

Jonathan Pham 10:39 Il y a plein de gens qui vont dire « C'est bien, il fait bouger les choses.

Jonathan Pham 10:40 » Et d'autres, « De quoi il se mêle ?

Jonathan Pham 10:42 Pourquoi c'est lui qui fait ?

Jonathan Pham 10:42 » Alors qu'eux n'ont pas réagi.

Jonathan Pham 10:47 J'ai terminé avec ça.

Jonathan Pham 10:48 Moi, je vis ma vie avec les gens qui ont envie d'être proches de moi, qui ont envie de pouvoir partager un moment ensemble.

Jonathan Pham 10:54 Et si je leur apporte des bonnes choses, tant mieux.

Jonathan Pham 10:56 S'ils m'apportent des bonnes choses, tant mieux.

Jonathan Pham 10:58 Et c'est ça qu'on essaie de faire.

Jonathan Pham 10:58 Les autres, tant pis.

Jonathan Pham 11:01 Je suis vraiment passé...

Jonathan Pham 11:02 J'ai passé un step par rapport à ça.

Brice Boland 11:04 Le papillon We Invest Donc c'est il y a 10 ans bientôt

Jonathan Pham 11:11 10 ans déjà

Brice Boland 11:13 10 ans déjà L'immobilier Moi j'ai l'impression que Tu prends un segment de mes potes Un échantillon de mes potes Il y a plus de gens en immobilier que dans le reste Parce que c'est très vaste Il y a promotion immobilière, agents immobiliers Il y a des franchises, architectes, entrepreneurs Etc Toi tu as commencé là-dedans Un peu par hasard

Jonathan Pham 11:36 En fait si tu veux c'était un des domaines Donc plus jeune C'était un des domaines où je me suis dit tiens Il y a moyen de réussir de faire de l'argent là-dedans C'était l'aspect financier Donc si tu veux t'avais la mode, le luxe Quel âge j'avais là à ce moment-là

Brice Boland 11:49 Là t'as quel âge, t'as 37

Jonathan Pham 11:52 Non j'ai 35

Brice Boland 11:54 Mais on sait pas, on sera jamais

Jonathan Pham 11:56 J'ai 35 ans J'ai commencé donc la société Il y a 25 ans mais par contre j'étais dans l'immobilier déjà à 21 ans, 22 ans parce que je travaillais pour une agence immobilière donc c'était un des domaines qui pouvait être intéressant la santé, le luxe, l'immobilier l'immobilier ça parlait à tout le monde mon ex-beau-père était dans l'immobilier je me suis dit ok je me lance là-dedans et après j'ai vu tout ce qu'il y avait moyen de changer dans l'immobilier

Brice Boland 12:20 tu t'es inspiré d'un business model plutôt américain ?

Jonathan Pham 12:23 je me suis inspiré pas d'un business model dans l'immobilier américain mais de le côté entrepreneuriat à l'américaine et donc en fait si tu veux j'ai rassemblé des choses qui s'utilisaient dans le monde des startups, etc., pour pouvoir lancer mon agence immobilière, pour gagner du temps.

Brice Boland 12:37 Sans parler de WeInvest à l'heure actuelle, mais au début de l'histoire, donc il y a 10 ans, c'était quoi le côté disruptif ou différent par rapport à d'autres agences ou par rapport à d'autres personnes qui faisaient l'immo ?

Jonathan Pham 12:46 On se marketait d'une autre manière.

Jonathan Pham 12:48 Donc, on ne marketait pas la marque, mais les gens qui étaient derrière.

Jonathan Pham 12:51 Puisqu'on n'avait pas d'argent du tout, on faisait ce qu'on appelle le personal branding.

Jonathan Pham 12:55 Donc, on montrait le backstage de c'était quoi être agent immobilier.

Jonathan Pham 12:59 et puisque je suis quelqu'un qui est je dis toujours que je suis quelqu'un qui est très travailleur mais très fainéant donc les gens savent que je travaille beaucoup mais de manière fainéante, donc j'essaye de faire en sorte de trouver des raccourcis et d'automatiser ou automatiser des choses et c'est ça qui m'a permis de pouvoir amener de la technologie puisque je me débrouille un peu, encore un cliché au niveau asiatique je me débrouille pas mal au niveau technologie, j'ai amené ça dans le monde de l'immobilier ou

Jonathan Pham 13:22 en tout cas dans mes agences immobilières pour faire en sorte qu'on puisse gagner du temps

Brice Boland 13:27 bon le but c'est pas de répéter toutes les histoires parce que évidemment cette histoire là tu l'as déjà raconté dans le podcast donc allez voir dans d'autres podcasts que je vais référencer évidemment donc au début vous étiez 2 et puis t'as commencé à apprendre des gens, il y a des gens qui sont encore là d'ailleurs Laureline qui a

Jonathan Pham 13:47 transversalisé

Brice Boland 13:49 les rôles chez We Invest et qui maintenant est effectivement podcasteuse là maintenant vous êtes combien ?

Jonathan Pham 13:55 chez We Invest Group au total on a dépassé aujourd'hui à l'heure actuelle donc je te parle donc décembre 2024 les 300 personnes

Brice Boland 14:02 300 personnes ok 300 personnes sur payroll

Jonathan Pham 14:06 non

Brice Boland 14:07 évidemment pas non

Jonathan Pham 14:08 en fait si tu veux donc au niveau du monde de l'immobilier il y a une partie d'indépendants qui sont des indépendants qui travaillent que pour une marque donc

Brice Boland 14:14 exclusif

Jonathan Pham 14:14 exclusif pour cette marque là et t'as une partie de gens qui sont sur le payroll qui sont les marketeurs les IT les développeurs etc

Brice Boland 14:21 personnellement je dis toujours que je veux pas travailler avec des amis toi tu fais partie de ces personnes qui justement essaient d'inclure d'une façon ou d'une autre et de choper le talent, identifier le talent de tes amis et de ton écosystème perso j'ai 2-3 exemples ici en tête mais quelqu'un qui était en banque qui était un de tes meilleurs amis là finalement il était plutôt bien en banque mais il est encore mieux maintenant t'as réussi à même rechifter des rôles en interne tu fais comment pour

Brice Boland 14:47 être efficace, droit, carré rester ami, bosser avec tes amis et gérer toute cette com autour ?

Jonathan Pham 14:58 Je pense que ça va dans les deux sens.

Jonathan Pham 15:00 Je pense que l'ami aussi en question ou les amis dont tu parles sont des personnes qui ont aussi la compréhension de ça et savent scinder les deux.

Jonathan Pham 15:08 On dit toujours, on a envie d'être avec des amis qui nous ressemblent.

Jonathan Pham 15:13 Moi, j'ai envie de bosser avec des gens qui ont les mêmes valeurs que moi.

Jonathan Pham 15:17 Et donc, finalement, moi, les amis qui me côtoient au D2D sont des gens qui partagent les mêmes valeurs.

Jonathan Pham 15:23 Si on peut faire des projets ensemble commun, c'est comme ça qu'on s'amuse.

Jonathan Pham 15:26 Je ne fais pas ça du tout alors qu'au départ, l'immobilier, c'était pour gagner ma vie et faire ça.

Jonathan Pham 15:32 Maintenant, c'est clairement pour réussir des projets.

Jonathan Pham 15:34 C'est plutôt un égotrip de me dire on est en train de grandir, on est 300.

Jonathan Pham 15:38 Fin de l'année prochaine, on est 800.

Jonathan Pham 15:40 Génial.

Jonathan Pham 15:40 Et c'est ça qui me fait le drive.

Jonathan Pham 15:44 Par rapport aux amis, nous, on arrive à distinguer la partie professionnelle et privée, même si dans le privé puisqu'on est passionné on parle d'immobilier on est tout le temps là dessus mais puisqu'on partage les mêmes valeurs on comprend le côté performance, rigueur travail et ceux qui suivent tant mieux ceux qui ne suivent pas ou qui décrochent ça fait partie de la vie mais par contre au D2D je m'amuse avec des amis

Brice Boland 16:10 Egotrip on parlait d'Egotrip le fait d'être RTL TV, d'avoir son émission de nouveau t'as plein de gens qui se disent moi mon but dans la vie c'est d'avoir mon resto C'est d'acheter telle voiture Avoir son émission télé C'est quand même un délire C'est un bon délire Ça faisait partie du plan à la base ?

Jonathan Pham 16:30 Non du tout Le plan à la base de faire We Invest C'était simplement regagner de l'argent Pour pouvoir repartir au Canada Pour refaire un petit triple vacances-travail là-bas T'as été au Canada ?

Jonathan Pham 16:40 J'étais au Canada mais pas pour le permis de vacances-travail Donc je suis pas reparti puisque We Invest a pris Et donc on s'est dit ok là on a quelque chose On tient quelque chose il faut continuer Non pas du tout ces ambitions là viennent avec les opportunités tu rencontres quelqu'un et il te dit mais pourquoi vous ne feriez pas une émission comme Stéphane Plaza ça coûte super cher bah non ça ne coûte pas si cher que ça il y a moyen de trouver des solutions ok

Jonathan Pham 17:03 et on se met à table et on commence à discuter de voir qu'est-ce qu'il y a moyen de faire

Brice Boland 17:06 c'est quoi c'est 3ème saison ?

Brice Boland 17:07 2ème saison ?

Jonathan Pham 17:08 5ème saison

Brice Boland 17:08 5ème saison

Jonathan Pham 17:09 et si RTL continue c'est qu'on est en train de grandir au niveau de l'audimat ils sont hyper contents de nous donc non non c'est un bon partenariat

Brice Boland 17:19 Egotrip donc on parlait de la Belgique Bruxelles, Flandre, Wallonie France Chine

Jonathan Pham 17:28 Non pas encore, mais par contre Europe

Brice Boland 17:31 C'est quoi les ambitions justement au niveau européen

Jonathan Pham 17:33 J'ai un associé qui est beaucoup plus intelligent que moi

Brice Boland 17:36 J'ai jamais

Jonathan Pham 17:38 C'était dans tes petites notes

Brice Boland 17:41 Moi quand on me dit tiens John ouais il est brillant, il est entrepreneur etc ça marche bien mais bon c'est quand même bien au travail avec lui etc moi je dis en fait les gars John il est pas intelligent il est juste malin t'es quand même un peu intelligent mais entre les deux t'es plus smart malin, logisticien on va dire que intelligent effectivement tu parles de Raph c'est un peu le contraire, c'est assez complémentaire alors de nouveau il est quand même un peu malin, un peu

Brice Boland 18:07 smart mais il est intelligent, du coup comment t'as réussi à complémentariser ça ?

Jonathan Pham 18:14 ça se fait de par le fait que lui est plus intelligent et que moi je suis plus malin là-dedans.

Jonathan Pham 18:18 Ma force à moi, je pense que c'est que j'arrive à bien m'entourer.

Jonathan Pham 18:21 Et à partir du moment où tu fais partie de mon clan, ma famille, entre guillemets, c'est clair que je fais tout ce qui est possible pour que tu puisses performer et bien réussir.

Jonathan Pham 18:31 Parce que, si tu veux, moi je suis satisfait de la réussite des autres.

Jonathan Pham 18:36 Moi j'ai peu de besoins, j'ai pas grand-chose, je suis un rat d'infini pour moi-même.

Brice Boland 18:41 C'est vrai, pour moi aussi.

Jonathan Pham 18:43 Non, pas pour les amis, mais pour moi-même, j'ai peu de besoins donc voir les gens réussir

Brice Boland 18:48 c'est très compliqué de trouver un cadeau d'anniversaire à chaque fois on se dit avec Ken on se dit mais il a tout qu'est-ce qu'on va lui

Jonathan Pham 18:53 non il a tout ce qu'il a besoin

Brice Boland 18:55 il a tout ce qu'il a besoin exactement

Jonathan Pham 18:56 parce que j'ai pas de grosse montre j'ai pas besoin d'avoir de grosse voiture j'ai rien besoin mais tu fais avec le soleil quoi ?

Jonathan Pham 19:03 avec le soleil je vois l'heure qu'il est t'es vraiment un gamin non vraiment j'ai pas de besoin donc moi ce qui me plaît c'est de voir la réussite des autres voir qu'on réussit tous ensemble Qu'on gagne les matchs en fait C'est vraiment ça

Brice Boland 19:15 Comment tu mets On va arriver à ce côté sectaire Comment tu mets Le parallèle entre la performance sportive T'es quand même Vachement insidieux aussi C'est la partie de ta routine Et donne un petit mot sur ta routine aussi Et le côté succès Et surtout Le succès c'est génial mais il faut que ça dure dans le temps C'est ça le vrai succès C'est que tu mets des trucs en place et ça dure dans le temps c'est quoi le parallèle que tu fais entre performance sportive et performance

Brice Boland 19:46 entrepreneuriale et financière

Jonathan Pham 19:47 pour moi tout ce que tu entreprends si tu as une bonne discipline et donc une bonne routine tu es obligé d'y arriver le problème c'est que les gens lâchent c'est tout, en fait c'est pas plus con que ça c'est que si maintenant tu continues à faire ton sport tous les jours ou en tout cas tous les deux jours comme tu avais programmé du moment que tu t'es mis à un plan et que tu le respectes dans cette théorie là évidemment qu'il va y avoir un petit

Jonathan Pham 20:08 peu de mouvements de chamboulement dans le parcours mais en réalité tu respectes ton plan, tu y arrives que ce soit pour le sport, que ce soit pour le business évidemment tu ne peux pas prévoir quand un Covid arrive quand un de tes managers quitte ça ce sont des choses que tu vas devoir être agile

Brice Boland 20:25 la routine aide à gérer les merdes comme le Covid ou d'autres merdes

Jonathan Pham 20:29 comme le décès de mon père le décès de mon père c'était quelque chose de hyper hyper difficile mais la routine que j'ai repris dès le lendemain matin qu'il est parti m'a permis de pouvoir justement surmonter cette douleur émotionnelle qui était hyper importante donc le fait de pouvoir ne pas réfléchir à ce moment là et de accomplir tes milestones c'était ça qu'il me fallait

Brice Boland 20:51 je sais que pour toi c'est important ton papa, famille, papa je sais que c'est plus important pour toi qu'on soit là ce jour là que le jour de ton anniversaire par exemple ou que le nouvel an chinois

Jonathan Pham 21:00 on est vraiment parti sur la chine

Brice Boland 21:04 moi ton papa en fait je le connais via toi je le connais via tout ce que tu m'expliques des choses qu'il t'a transmis des valeurs etc on est pas encore à l'histoire du chien t'inquiète pas c'est encore très présent mais finalement t'arrives à faire refléter ça au niveau de ton écosystème personnel les gens sont au courant de ça, les gens respectent ça et l'extrême de cette situation c'est que beaucoup de gens te suivent sur certains aspects certaines activités et parfois ça peut paraître très extrême moi

Brice Boland 21:36 un jour tu m'avais appelé tu m'as dit ouais Brice viens by the way c'était il y a 6-7 ans tiens by the way nous tous les matins à 5h du mat on va au Basic-Fit avec l'équipe donc je dis ok mais quelle équipe ?

Brice Boland 21:49 bah là on a un crew solide tous les managers tous les gars de mon écosystème rapprochés au niveau de We Invest on va tous les matins tous les matins à 5h du mat devant le Basic-Fit pour être là à 5h du mat il faut te réveiller à 4h, 4h15 le temps d'arriver bon il n'y a pas beaucoup d'embout et je dis il m'a dit ça une fois, il m'a dit ça deux fois tu vas relancer trois fois, c'est qu'il y a un truc il faut y

Brice Boland 22:11 aller, allez let's go j'y vais je me rappelle c'était n'importe quoi, c'était en pleine nuit et donc je me dis on va être deux et il y avait genre 15 personnes et en fait t'as réussi à engager des personnes là dessus au boulot, c'était petit déjeuner à 7h parce que ça t'as une routine un peu de psychopathe tu vas oublier assez tôt tu bois pas beaucoup d'alcool tu te contrôles selon certaines choses pour justement être efficace et performant mais de l'extérieur ça peut paraître un peu

Brice Boland 22:41 sectaire et puis on voyait tous ces gars avec des nopap évidemment un peu tous alignés de la même façon ils font du sport à 5h ils mettent leurs nopap ils mangent des cooks à 7h parce que c'est l'heure des cooks comment tu

Jonathan Pham 22:53 c'était pas des cooks mais

Brice Boland 22:54 ouais t'as capté des energy balls comment tu gères cette image justement de un peu communautaire sectaire un pour attirer du talent parce qu'il y a plein d'agences immobilières qui sont plutôt classiques, mais tu as envie quand même de récupérer les bons talents de là-bas et perdurer dans le temps.

Jonathan Pham 23:12 Alors, comment je gère le truc ?

Jonathan Pham 23:14 Je t'avoue que je fais parce que je pense que c'est bon pour eux.

Jonathan Pham 23:15 Et ceux qui veulent suivre, suivent.

Jonathan Pham 23:18 Ceux qui ne veulent pas, suivent, ne suivent pas.

Jonathan Pham 23:19 Et donc, je ne force pas, mais je suis convaincant.

Jonathan Pham 23:22 Et donc, quand je montre, je le montre toujours par l'exemple.

Jonathan Pham 23:25 Donc, si je le fais moi et que je vais bien et que je ne suis pas malade et que je suis en bonne santé et que je peux aider les autres, je vais donner un coup de pouce.

Jonathan Pham 23:32 Et c'est très important pour moi que j'essaye de voir le mieux pour l'équipe dans laquelle je suis par exemple il y a quelques années c'était difficile pour certains d'être près de moi et de fumer encore parce que quand ils fumaient je leur faisais des réflexions mais pas dans le sens négatif j'étais vraiment là en disant mais est-ce que t'as vraiment besoin de ça est-ce que tu aujourd'hui là tu n'avoues pas que c'est une faiblesse donc je travaille là-dedans parce que je leur veux du bien et

Jonathan Pham 23:57 je suis assez convaincu de ça et donc je m'immisçais au niveau des

Brice Boland 24:03 C'est un peu intrusif, mais c'est pour leur bien et pour ton bien et leur bien.

Jonathan Pham 24:06 Exactement, et je le fais qu'avec les gens qui ont envie aussi de pouvoir...

Jonathan Pham 24:11 Avant, je le faisais pour toute l'équipe parce qu'on était peu et qu'on devait sélectionner vraiment de manière très précise les gens qui étaient autour de nous parce que c'était une étape de la société.

Jonathan Pham 24:21 Les choses ont changé évidemment ici.

Jonathan Pham 24:23 Maintenant, tu dois prendre des talents et tu ne vas pas forcément tout le temps avoir la personne qui va être dans cette communauté-là.

Jonathan Pham 24:29 Mais ça reste un côté communauté.

Jonathan Pham 24:31 On vit tous les jours ensemble, on fait tellement de choses, on partage des émotions aussi qui sont importantes, que ce soit le privé le professionnel et autres que moi c'est dans cette aventure là que je m'y retrouve pas du fait de dire ok c'est bien, chiffre d'affaires cette année 4 millions, ok ouais, super mais par contre, quelqu'un a réussi à perdre du poids j'ai aidé, c'est bizarre mais j'ai aidé deux personnes dans la boîte qui me disaient, John écoute toi qui as cette discipline sportive et

Jonathan Pham 24:59 alimentaire, est-ce que tu peux nous aider à perdre du poids et à 19h30 tous les soirs j'envoyais un message pour dire attention ce que vous allez manger c'est maintenant que c'est plus difficile parce que c'est le soir on avait une checklist de dire ok est-ce que j'ai fait le sport, est-ce que j'ai bien mangé pour qu'on voit en fluo quand je l'avais bien fait c'était en vert quand elle l'avait bien fait c'était en vert, quand elle l'avait mal fait c'était en rouge pour qu'elle puisse si

Jonathan Pham 25:20 tu veux réaliser la discipline qu'elle mettait en place et les résultats et donc elle se posait parce qu'elles me l'ont demandé donc j'essaie de l'aider par l'exemple là-dessus.

Jonathan Pham 25:30 Mais oui, ça peut paraître intrusif.

Brice Boland 25:32 Je sais que tu mets le curseur sur ton aura et ta personnalité à certains moments de la vie de l'entreprise.

Brice Boland 25:38 Je donne un exemple.

Brice Boland 25:38 Un jour, tu m'as dit, parce que tu as une utilisation des réseaux sociaux parfois exacerbée, mais quand même contrôlée.

Brice Boland 25:46 Et un jour, tu m'as dit, ouais, là, il faut que je remette un peu la main à la patte sur la partie réseaux sociaux, donc sur les vidéos, les pop-up vidéos, etc.

Brice Boland 25:52 Je trouve ça génial.

Brice Boland 25:55 Tu restes quand même l'image de la marque, de façon d'une autre.

Jonathan Pham 25:58 c'est ce que j'essaie de ne plus être

Brice Boland 26:02 je sais, je sais parce qu'il faut tout faire percoler il faut que ça déroule et toi tu gères une partie je crois que tu sais te remettre là où t'es bon il y a des moments dans l'entreprise où t'es bon à tel moment et tu te mets là mais du coup c'est quoi la suite sur les X années à venir

Jonathan Pham 26:17 le but c'est vraiment de faire en sorte que la marque est en train de le devenir

Brice Boland 26:22 c'est quoi, c'est Brand Awareness c'est faire en sorte qu'elle soit

Jonathan Pham 26:26 plus dépendante de Jonathan et donc qu'on puisse reposer je crois toujours au niveau du personal branding à Stéphane Plaza ou quoi je pense que la marque doit perdurer par rapport à d'autres personnages avec, par, d'autres personnages

Brice Boland 26:40 si tu peux engager Stéphane Plaza tu le fais ou pas ?

Jonathan Pham 26:43 pas par rapport à l'historique qu'il a maintenant et donc les soucis les actualités qu'elles soient vraies ou pas risque personnel mais par contre on a dans l'émission RTL TVI on a des personnes qui aujourd'hui représentent bien la marque qui font en sorte de bien véhiculer les valeurs leur ligne avec le podcast aujourd'hui elle devient très très présente au niveau du monde immobilier donc voilà que ce soit réparti sur plus d'épaules

Brice Boland 27:10 ok, si t'as une offre de rachat de 200 millions, là maintenant tu le fais ou pas ?

Jonathan Pham 27:18 200 millions ?

Jonathan Pham 27:19 en fait ce qui m'excite c'est le projet, donc je pense que je ne pourrais pas dire ok on vend mais qu'est-ce qu'on peut faire avec cet argent là je shift

Brice Boland 27:28 si t'as MTV Cribs quand t'arrivais dans la maison de Shaquille O'Neal il a 12 voitures, sa nouvelle URUS il a un terrain de basket dans ses toilettes et donc MTV Cribs qui dit ok en fait We Invest génial rien à voir mais nous on va prendre ce concept là et on va changer à MTV Cribs on va changer tout ton concept pour 200 millions tu trouves ça rigolo, chouette tu dis ok let's go

Jonathan Pham 27:51 si j'analyse que c'est pour le bien de l'ensemble de la société aucun problème moi j'avais analysé ça et si maintenant j'ai un projet qui m'excite toujours et que je peux participer à ce projet là s'ils veulent de moi génial en fait si tu veux maintenant il y a 300 personnes qui sont dans cette communauté We Invest l'année prochaine je pense qu'on va terminer on sera à 800 puisqu'il y a le développement de la France

Brice Boland 28:10 donc là tu vas faire plus 500 en un an tu le signes avec ton sang

Jonathan Pham 28:15 là l'effet de boule de neige il est en train d'avancer mais d'une vitesse

Brice Boland 28:19 même avec le régime climatique

Jonathan Pham 28:20 non non c'est en train d'avancer de dingue et donc et je pense que On va accélérer ça encore plus après.

Jonathan Pham 28:29 Tant que c'est pour le bien de la société, et c'est ce que j'ai fait parce que tu parlais de CEO, founder, CEO, tant que c'est pour le bien de la société, tu peux mettre n'importe où dans les chéquiers.

Jonathan Pham 28:40 Je n'ai aucun problème.

Jonathan Pham 28:41 Si maintenant je peux apporter une valeur à ce moment-là et que d'autres peuvent apporter une meilleure valeur que ce que je peux apporter dans la société pour que ces gens qui m'ont fait confiance arrivent à mieux performer, je n'ai aucun problème.

Jonathan Pham 28:53 je n'ai pas besoin de marquer le plus de buts dans le match, moi ce qui est important c'est qu'on gagne le match donc que je sois Cristiano Ronaldo ou le gars sur le banc je suis content quand l'équipe a gagné

Brice Boland 29:03 cette équipe là dans quelle mesure tu la garderais à vie ou tu penses la faire évoluer en fonction des besoins de la boîte

Jonathan Pham 29:11 l'équipe doit évoluer malheureusement quand en fait je vais reprendre l'aspect sportif que tu parles du basket tu joues en P3 tu gagnes le championnat, génial tout le monde est super content, c'est top tu vas monter en P2 tu vas être normalement le moins fort de ce championnat en deuxième provinciale, de cette deuxième division pour que les gens comprennent et donc tu dois faire des adaptations au niveau de l'équipe et il y en a qui vont râler, qui vont dire c'est grâce à moi qu'on est monté

Jonathan Pham 29:37 de division 3 à division 2 et c'est vrai, mais pour voir dans l'ambition passer de division 2 à division 1 tu dois changer certains joueurs et prendre un gars qui fait 2m20 donc ça malheureusement certaines personnes ne le réalisent pas dans la société, t'essaies de toujours trouver des rôles à ces personnes-là pour pas les lâcher ou en tout cas pour que la transition se fasse correctement mais d'un côté tu dois garder un peu un égoïsme parce que ton envie à toi c'est de faire en sorte

Jonathan Pham 30:03 d'être le champion de la division 1 et donc chaque fois que tu montes des divisions tu dois réaménager un peu

Brice Boland 30:09 l'équipe.

Brice Boland 30:09 Il y a

Jonathan Pham 30:11 certaines personnes qui arrivent à évoluer et donc à prendre le niveau de la division 2 mais certaines personnes n'y arriveront pas.

Brice Boland 30:18 Dans les anecdotes on en a plein je veux quand même rappeler mon amitié était un de mes meilleurs amis on en a beaucoup mais je sais que l'image la figure de ton papa est très présente et là maintenant t'as un nouveau compagnon de vie qui est qui est plutôt animalier et t'as un amour nouveau pour les animaux d'une façon ou d'une autre, via d'autres amours on va dire et je me rappelle tu m'avais expliqué une histoire mais j'aimerais vraiment que tu me l'expliques de cette histoire

Brice Boland 30:47 de rigueur et de chien que ton papa t'avait donné

Jonathan Pham 30:52 alors en fait si tu veux moi je ne recevais pas de cadeau à mon anniversaire ou à Noël donc mon papa est vietnamien ma maman est belge donc on a vraiment le choc des cultures aucun des deux parlait français, c'est pas leur langue maternelle donc ils se sont dit apprendre le français ça c'est pour un autre truc mais à un moment donné j'avais tous mes amis qui avaient des chiens donc je sais plus exactement l'âge que j'avais je pense 12-13 ans donc tous les gens dans

Jonathan Pham 31:14 le quartier commençaient à avoir des chiens etc et donc c'était un peu la sortie à Anderlecht ils avaient l'American Staff et ça faisait un peu t'sais rappeur gangster et donc moi je dis ah mais papa maman j'aimerais bien avoir un chien mon père était médecin c'était non non pas de saleté microbes à la maison il faut que ce soit clean ma maman

Brice Boland 31:37 t'es un peu comme ça aussi

Jonathan Pham 31:38 ouais au niveau au niveau de aller hygiène mais ma maman ok elle avait vécu avec des chiens elle vient plutôt de la ferme donc elle elle savait mais c'était mon père un peu qui décidait plus et je bassinais tellement mon père il me dit écoute fils si tu réussis bien à l'école, si tu fais là et que tu arrives à être premier encore parce que le but c'était de chaque fois d'être premier de classe et bien le chien je paye, c'est ton chien mais c'est moi

Jonathan Pham 32:03 qui paye je m'occupe, je paierai tout je taffe dur, en compétition tout le temps même au niveau des études, je termine premier on est au mois de juin je vais avoir le chien et mon père dit ok fils, à septembre tu auras le chien mais en attendant il faut t'occuper ici maintenant du chien et là je lui dis tu me dis que c'est septembre il me dit oui mon fils mais maintenant il faut que tu puisses déjà t'entraîner à ce que tu aies un chien donc

Jonathan Pham 32:34 tu vas sortir tous les jours deux fois ramasser un caca le mettre à la poubelle et donc le nourrir et t'occuper d'un chien qui n'existait pas je dis craqué je comprenais pas du tout ce qui se passait et donc je sors je suis dégoûté de devoir ramasser un caca

Brice Boland 32:54 qui n'est pas le tien ni celui de ton chien

Jonathan Pham 32:57 c'était le matin je mange, il y a la journée qui se passe et le soir je veux partir jouer au basket avec des potes encore là dedans et donc on avait des entraînements continuez nous à s'entraîner et je dis papa maman je suis parti et mon père fait « Hé, où tu vas ?

Jonathan Pham 33:12 » Je dis « J'ai vos baskets.

Jonathan Pham 33:14 » Il fait « Il va pisser dans le salon.

Jonathan Pham 33:15 » Je dis « Quoi ?

Jonathan Pham 33:18 » Il fait « Ben oui, tu ne l'as pas sorti.

Jonathan Pham 33:20 Il va aller pisser dans le salon.

Jonathan Pham 33:21 Il faut que tu le sors d'abord.

Jonathan Pham 33:21 » Et là, j'ai fait « Oh !

Jonathan Pham 33:23 » Et donc, il m'avait bloqué parce que je devais sortir le chien.

Jonathan Pham 33:28 Imaginaire.

Jonathan Pham 33:29 Imaginaire.

Jonathan Pham 33:29 Le lendemain matin, je prends conscience, en fait, de tout ça.

Jonathan Pham 33:32 Le lendemain matin, ça a duré un jour.

Jonathan Pham 33:34 Le lendemain matin, je discute avec mon père.

Jonathan Pham 33:36 Je dis « Papa, je ne veux plus de chien.

Jonathan Pham 33:36 » Il fait « Mon fils, si tu veux un chien, je paierai tout mais tu dois comprendre que tout est une question de balance dans la vie, tu vas avoir de l'amour de ce chien là et c'est certain que c'est difficile parce que tu ne l'as pas ici maintenant mais ça va avec des responsabilités tout ce que tu fais va avec des responsabilités et donc si tu veux quelque chose, tu dois aussi comprendre les conséquences de ça et nous ce ne sera pas notre chien, ce

Jonathan Pham 33:57 sera ton chien donc tu dois pouvoir assumer ces responsabilités là donc si tu y arrives pendant deux mois, tu y arriveras parce qu'en septembre, il te donnera de l'amour encore en plus et donc tu pourras plus facilement ramasser le caca mais en fait il m'apprenait juste des leçons et quand tu dis je connais ton père ici à travers toi de plus en plus d'ailleurs maintenant c'est parce qu'aujourd'hui je commence à être plus intelligent, avoir plus d'expérience de comprendre ce qu'il me disait avant et donc là

Jonathan Pham 34:23 je le traduis les faits et gestes qu'il a eu

Brice Boland 34:27 exactement

Jonathan Pham 34:28 et donc c'était ça, j'ai promené un chien imaginaire pendant une demi-heure, j'ai ramassé un caca et voilà ça c'était la leçon de me dire ok voilà ce que c'est

Brice Boland 34:37 Je sais que tu fais super gaffe à ça Je sais que t'aimes bien les jeux On aime bien les jeux J'en ai préparé quelques-uns C'est évidemment très compliqué de tous les faire Il y en avait un où effectivement T'as fait de la danse africaine Ici on a un certain espace Qui nous restreint Qui nous restreint à faire Ce genre de

Jonathan Pham 35:02 De présentation, de show Sinon on aurait montré

Brice Boland 35:05 donc moi ce que je propose c'est que le deuxième podcast qu'on fait ensemble on sera à Vegas avec Céline Dion et des tigres et tu feras tendance africaine donc j'ai imaginé un autre jeu qui est toujours artistique qui est pas évident je l'ai pas fait et je me suis dit si je le fais ça va pas être évident

Jonathan Pham 35:24 artistique

Brice Boland 35:25 tu me connais quand même

Jonathan Pham 35:28 culture et artistique c'est pas mon fort

Brice Boland 35:30 je sais pas alors je vais mettre une chanson je vais mettre le début d'une chanson donc je te laisse l'écouter et il faut que tu rechantes ce qu'il a dit c'est assez simple finalement

Jonathan Pham 35:44 donc tu veux m'humilier dans ton podcast

Brice Boland 35:47 alors je veux qu'on prenne du plaisir ensemble mais ton podcast je ferai ce que tu veux en vrai c'est assez facile d'accord donc là il faut que tu l'écoutes

Jonathan Pham 35:59 je pense que tu devrais me donner un exemple je pense que tu devrais le faire en premier

Brice Boland 36:02 je pense que je t'ai envoyé toute une trame par écrit que tu n'as pas lu

Jonathan Pham 36:05 si si j'ai lu j'ai tout lu ah si si je prépare toujours mes trucs

Brice Boland 36:08 t'as pas lu le son ?

Brice Boland 36:10 non

Jonathan Pham 36:10 il y avait un truc de son ?

Brice Boland 36:12 il y avait une piégeointe il y avait une piégeointe

Jonathan Pham 36:13 ah ouais ?

Jonathan Pham 36:14 non ah ok

Brice Boland 36:15 t'es prêt ?

Brice Boland 36:16 vas-y balance donc ok

Jonathan Pham 36:29 tu fais Kiri sort quoi tu sais que sur le son ça va aller parce que à la limite c'est pris par le son mais au niveau du micro moi je suis pas du style à m'humilier comme ça devant tout le monde

Brice Boland 36:45 toi c'est ton style pas moi

Jonathan Pham 36:48 donc tu m'auras clairement pas à chanter ce truc là

Brice Boland 36:50 en plus

Jonathan Pham 36:51 En plus le caméraman il est juste revenu pour ça

Brice Boland 36:54 Il est venu pour doublement nous filmer Pour les backstage

Jonathan Pham 36:56 Il faut s'assurer que ça soit fait

Brice Boland 36:58 Mais vraiment c'était Si je te dis que c'est un de mes rêves C'est mon cadeau de Noël de devoir faire ça De faire

Jonathan Pham 37:05 Mais c'est des choses que je pourrais faire

Brice Boland 37:09 Même pas déguisé

Jonathan Pham 37:10 Mais je le ferais pas

Brice Boland 37:12 Ce soir on le fait

Jonathan Pham 37:14 Au niveau de podcast ça c'est plus compliqué

Brice Boland 37:17 J'ai une question question joker question joker c'est si tu devais refaire une boîte pas dans l'immo là maintenant genre tout s'arrête comme ça par magie il n'y a plus tu vas tout refaire from scratch à 35 ans avec les outils que tu as là etc

Jonathan Pham 37:39 Decathlon

Brice Boland 37:40 à fond la forme

Jonathan Pham 37:41 j'adore cette marque pourquoi elle arrive à faire en sorte que

Brice Boland 37:47 tu créerais Decathlon ou tu ferais une marque

Jonathan Pham 37:49 si mais non je ne ferais pas une marque concurrente je bosserais pour Decathlon parce que je suis fan de la marque donc je n'aimerais pas même faire une compétition avec elle produire des vêtements de sport des accessoires de sport pour tout le monde donc à un prix accessible ils ont révolutionné le sport et donc j'aime bien le sport discipline, bien-être de vie pour moi c'est si tu me dis ok John tu vis dans la nature juste en faisant du sport et bien manger pour moi c'est

Jonathan Pham 38:17 ce qu'il faut et donc je trouve que Decathlon ils ont réussi à faire quelque chose comme ça d'incroyable, la philosophie de la marque je suis vraiment fan Decathlon c'est vraiment la société la marque que je préfère

Brice Boland 38:32 J'ai un meilleur pote qui est responsable de technologie innovation chez Decathlon aussi en Belgique il m'expliquait que la R&D c'est 3-5 ans avant et chaque année ils sortent d'office un produit t'avais les clips de ping-pong en fait t'as une table de ping-pong partout

Jonathan Pham 38:49 t'as une table ok

Brice Boland 38:50 il y avait les goals pliables de foot il y avait le masque, c'est incroyable pendant le Covid ils ont repris ça les médecins ont repris ça c'est quand même très fort et évidemment l'accessibilité par rapport

Jonathan Pham 39:06 au pricing la durabilité des matériaux franchement ils font des choses qui sont incroyables et je suis tellement fan de ces marques moi c'est comme pour certaines personnes aller à Tomorrowland, quand je peux aller chez Decathlon voir un petit peu les nouveautés qu'ils ont faites tester certains trucs, je trouve ça incroyable et parce que c'est accessible donc tu peux t'acheter certaines choses t'acheter un vélo, tu peux t'acheter le masque que tu bats l'essayer et ça change vraiment la donne de ce qu'ils ont mis en place donc

Jonathan Pham 39:34 ouais, cette marque là, très très fan

Brice Boland 39:36 ok, bon ça appartient à un groupe derrière Famille Mulliez, ils ont 2-3 autres business à côté

Jonathan Pham 39:44 mais qu'importe je veux dire à un moment donné ils se sont dit ok avec cet argent là est-ce qu'on fait une nouvelle marque ou bien est-ce qu'on place ça en finance ils en ont pas besoin mais ils ont créé des choses donc moi c'est vraiment ça si un jour je suis confort financièrement pour pouvoir ouvrir une boîte et qu'il y a MTV qui a racheté ou Inverse oui ce genre de choses sur lesquelles je me dirigerais c'est plutôt pour le bien-être de vie

Brice Boland 40:10 ok tu te vois encore dans l'immo là ?

Brice Boland 40:14 cinq ans ?

Brice Boland 40:14 Clairement.

Jonathan Pham 40:16 Pour moi, ça parle tellement à tout le monde.

Jonathan Pham 40:21 Il y a un effet de levier possible pour tout ce que tu fais.

Jonathan Pham 40:24 Il y a tellement de diversité.

Jonathan Pham 40:24 On parle d'Airbnb, de colocation, coaching immobilier, agence immobilière, promoteur immobilier.

Jonathan Pham 40:30 En réalité, c'est tellement vaste.

Jonathan Pham 40:32 C'est incroyable

Brice Boland 40:34 comme domaine.

Brice Boland 40:34 Est-ce qu'en Belgique, ou à Bruxelles du moins, tu es considéré comme le gourou de l'immobilier ?

Brice Boland 40:38 C'est-à-dire que tu vas à des événements, les gens disent « Ah putain, il y a Jonathan Pham ».

Jonathan Pham 40:43 Oui, ils me reconnaissent parce que je suis un grand asiatique et que j'ai fait We Invest, donc que j'ai dépoussiéré le monde de l'immobilier.

Jonathan Pham 40:49 Maintenant, je ne suis pas celui qui connaît du tout le plus son immobilier et je ne prétends pas ça non plus.

Jonathan Pham 40:54 Je ne me mets pas en avant avec ça.

Jonathan Pham 40:57 Comme tu le sais, je dois utiliser les réseaux sociaux, mais si je pouvais, personne ne me connaîtrait.

Jonathan Pham 41:05 Mais donc oui, les gens savent que c'est le créateur de We Invest, mais sincèrement, aujourd'hui, j'achète un bien, je le fais avec un de mes autres associés d'une autre boîte dans le sens où je sais que lui connait beaucoup plus que moi je n'achèterai plus parce qu'on achète plusieurs biens etc on fait d'autres activités aussi j'ai pas qu'une seule société aujourd'hui je n'achèterai plus un bien sans avoir son avis

Brice Boland 41:30 là t'as quand même créé ton réseau ton écosystème dans l'immobilier on va dire les notaires tu les connais bien les agents avocats, architectes entrepreneurs, autres associés sur d'autres branches on va dire est-ce que tu pourrais on va dire rester chez toi et juste coordonner juste piloter, orchestrer et faire marcher oui tout à fait

Jonathan Pham 41:59 mais c'est pas le but, aujourd'hui je ne travaille moi pas pour ça je travaille pour voir la progression donc est-ce que les choses continueraient à tourner si j'étais plus là, je pense qu'aujourd'hui oui est-ce que je veux moi voir qu'on évolue, c'est ça qui me drive.

Jonathan Pham 42:14 Et là, je dois encore être présent.

Jonathan Pham 42:17 Et heureusement, parce que sinon, je n'estimerais pas que j'ai une valeur ajoutée.

Jonathan Pham 42:20 Donc, c'est ça le kiff.

Jonathan Pham 42:20 C'est de me dire ok, je fais progresser la boîte parce que j'amène une plus-value, j'apporte une plus-value et je pense que je suis bon pour pouvoir, comme on l'a dit au début, c'est driver les gens, faire en sorte de pouvoir créer une équipe autour de moi.

Brice Boland 42:34 Moi, je travaille dans la finance à la base et je pense qu'il y a plus de gens qui ne comprennent pas ce que je fais qu'ils comprennent.

Brice Boland 42:38 Il y a encore des gens qui viennent chez moi et me disent tiens Brice tu peux m'avoir un crédit à un chouette taux alors oui du côté personnel je peux te mettre en contact mais non c'est pas mon métier est-ce que toi il y a des gens qui viennent chez toi pour te dire parce que finalement, la réponse est oui mais il faut l'anecdote derrière justement parce que tu n'es pas toi même agent tiens by the way t'as pas un petit truc à louer là

Jonathan Pham 42:59 je pense que quasi tous les jours sur mes réseaux sociaux il y a quelqu'un qui va me poser une question tiens voilà John écoute je cherche un truc à acheter un bon investissement

Brice Boland 43:06 tu dis quoi moi aussi ?

Jonathan Pham 43:08 Moi aussi, je dis ouais.

Jonathan Pham 43:10 Franchement, ce n'est pas simple de répondre à ça parce qu'il y a beaucoup de gens qui cherchent vraiment les bonnes opportunités.

Jonathan Pham 43:17 Si tu as un truc à retaper, je suis ton homme.

Brice Boland 43:20 Oui, moi aussi.

Brice Boland 43:21 Pareil.

Brice Boland 43:22 Oui, bien sûr.

Jonathan Pham 43:23 Donc voilà, c'est plus compliqué d'aider ce genre de personnes.

Jonathan Pham 43:27 Mais ça, c'est les questions qui reviennent tous les jours.

Brice Boland 43:29 Oui, ok.

Brice Boland 43:32 Je vois qu'on me fait en off ici à l'oreillette que ça fait déjà quasi une heure.

Jonathan Pham 43:36 C'est vrai ?

Brice Boland 43:37 je voulais avoir ton petit moment, comme j'appelle le moment étincelle le moment dopamine, le goat moment ton un peu le flu game, le flu game de Michael Jordan où il est au top de sa carrière il est malade mais il est quand même au-dessus des autres c'était quoi ton moment étincelle ou alors le moment qui t'a fait réaliser qu'en fait t'as vraiment achieve plein de trucs il y en a plusieurs

Jonathan Pham 44:03 dans l'histoire de We Invest mais je t'avoue que quand on a eu notre émission sur RTL TV et là on a fait oh on pèse

Brice Boland 44:09 ok

Jonathan Pham 44:10 là on pèse dans le game et on s'est dit en plus de ça mon père adorait regarder des émissions de ce style là sur RTL malheureusement il est parti juste avant mais ça c'était le truc on s'est dit ah en fait

Brice Boland 44:22 notre marque

Jonathan Pham 44:23 elle passe à la télé et les gens commencent à nous connaître partout donc ouais ça c'était

Brice Boland 44:27 ça a dupliqué ta marque non ?

Jonathan Pham 44:31 la notoriété a fait que grandir avant les gens se disaient tiens on connait pas We Invest là c'est ah le truc le papillon à la télé et donc voilà au fur et à mesure c'est ça qui a enclenché et qui te donnait la crédibilité aussi et donc c'était effet boule de neige parce que quand tu vas chez quelqu'un et que tu dis bah en fait on a aussi notre propre émission de télévision sur RTL TV ah ouais ok donc t'es considéré autrement et donc tu as

Jonathan Pham 44:52 accès à des choses qui sont différentes aussi par la suite

Brice Boland 44:56 on va dire que là t'as au We Invest 2.0, le 1.0 c'était il y a 8 ans, 9 ans, 10 ans on va dire que c'était une chenille par papillon là t'as le We Invest 2.0 pour conclure là en 2-3 mots c'est quoi le We Invest 3.0

Jonathan Pham 45:10 écoute ça fait 3 mois que j'ai repris en main ici donc la Belgique et en fait je me puisque j'avais laissé un petit peu les autres gérer le truc je suis dans l'immobilier moi là où mon associé ne l'est pas dans le sens où j'étais agent immobilier là il ne l'est pas je suis bon en technologie là où il est moins bon et le marketing c'est plus ma touche lui il est très très bon pour pouvoir déployer tout ça là au moins je suis beaucoup moins

Jonathan Pham 45:34 bon et donc je me suis rendu compte de toutes les choses qu'on avait à améliorer parce que si tu veux on avait mis une longueur d'avance sur certains de nos concurrents là maintenant on se dit ah bah tiens on les revoit maintenant il faut refaire une distance l'aspect technologique aujourd'hui avec tout ce qu'il y a moyen de faire je sais que ça fera un peu de name dropping mais avec l'AI et autres les automatisations il y a quelque chose à jouer je suis à fond dedans

Jonathan Pham 45:59 et j'ai trouvé déjà des solutions à mettre en place pour l'année prochaine redonner un côté beaucoup plus authentique au niveau de marketing parce que beaucoup de gens nous ont copié sur des choses et c'était très bien mais maintenant il faut créer l'authenticité et la proximité avec ces clients là, on veut vraiment être au niveau de l'immobilier, très professionnel mais sans être conventionnel et accessible tu sais quand tu vas chez ton banquier et qu'il te parle de crédit point, tu comprends pas, nous on veut par rapport

Jonathan Pham 46:25 au peuple, à la population, faire en sorte qu'on soit accessible et qu'ils puissent nous poser des questions donc ça on va travailler dessus pour nous rendre encore plus accessibles qu'on l'était avant

Brice Boland 46:34 on va devoir finaliser normalement mes invités donnent des codes promo par rapport à leurs produits, est-ce que tu peux donner un John 20, 20% sur le prochain achat immobilier ?

Jonathan Pham 46:47 sur le prochain achat immobilier ça sera difficile mais par contre si quelqu'un souhaite vendre son bien et qu'il a besoin de conseils, ça on offrira quoi qu'il arrive des conseils parce qu'on se rend compte aussi que une idée ne vaut rien sans l'exécution on peut donner des conseils à des gens pour vendre leur maison mais après il faut avoir le temps il faut avoir certains réflexes et donc on peut donner des conseils gratuitement ça je m'engage à faire si jamais il y a des gens qui

Jonathan Pham 47:08 posent des questions, aller diriger vers les bons agents immobiliers qui puissent répondre pour vendre leur bien

Brice Boland 47:12 ou acheter leur bien.

Brice Boland 47:12 Donc offrir la TVA sur un bien neuf non, tu ne le fais pas ?

Brice Boland 47:15 Non.

Brice Boland 47:15 Mais donner certains conseils personnels

Jonathan Pham 47:19 je pense que les conseils peuvent rapporter beaucoup plus que même 20%

Brice Boland 47:23 sur un bien immobilier.

Brice Boland 47:23 C'est bon mon chéri Merci Franjin, merci pour ton temps Merci pour l'énergie

Jonathan Pham 47:29 La tienne aussi, bravo d'ailleurs

Brice Boland 47:30 Et en fait ça me fait plaisir de juste formaliser ce moment Parce qu'en fait on parle de ça tout le temps Toi et moi, on parle de trucs évidemment Mais ici on l'a sacralisé, on l'a formalisé Et ça me fait vraiment plaisir

Jonathan Pham 47:40 Et bravo pour ton podcast

Brice Boland 47:42 Et merci d'être dans ma vie mon chéri Bisous